为加快推动国际科技、产业创新中心的核心区建设，巩固南山区全国科技创新强区地位，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）,结合南山区留仙洞战略性新兴产业总部基地的产业发展规划，现就石墨烯材料研发及产业化基地项目制定如下重点产业项目遴选方案：
一、项目名称
石墨烯材料研发及产业化基地
二、意向用地单位
深圳烯创先进材料研究院有限公司
三、项目可行性研究
（一）必要性：石墨烯是一种由碳原子以杂化方式形成的蜂窝状平面薄膜，是目前发现的最薄、强度最大、导电导热性能最强的一种新型纳米材料，被称为“黑金”，被誉为“新材料之王”。推动以石墨烯为核心的先进材料产业的“政、产、学、研、用”协同创新，加快石墨烯产品的研发，对促进深圳市乃至全国的产业和技术进步具有重要意义。打造国家级石墨烯产业创新创业基地和石墨烯研究应用的国际制高点是深圳建设国际科技、产业创新中心的重要组成部分。
（二）可行性：留仙洞战略性新兴产业总部基地规划建筑面积500万～600万平方米，定位为国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地，集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区，未来形成超过3000亿元的产业集群。该项目与留仙洞战略性新兴产业总部基地的产业规划高度契合，未来具有形成几百亿级产业规模的潜力，创造近万个高端就业岗位。该项目实施对我市石墨烯相关产业具有填补空白和完善产业链的作用。
（三）建设内容：项目将围绕先进材料的研发建立国际一流的研发平台并推动产业化，构建多个相关领域国家重点实验室，使产品研发的实力达到国际领先地位。
（四）初步建设规模：根据项目规划，总建筑面积约7万平方米，主要用于研发办公，配套小部分商业。用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划国土部门出具的规划设计要点为准。
四、产业准入条件
（一）产业类型：A0415石墨烯材料的研发及产业化。
（二）生产技术：竞买申请人拥有院士领衔的顶级研发团队，团队成员获得过国家技术发明奖等国家级奖项，具有相关产业的专利储备，拥有3项以上国家发明专利。
（三）产品品质：竞买申请人主要产品具有较高的市场占有率，竞买申请人应当是国家或深圳市高新技术企业，或获得我市高新技术项目认定的企业。
（四）项目投入产出效率
1、投产时间：取得用地后四年内建成投产。
2、投资强度：投资强度（单位建筑面积上的固定资产额,不含地价）≥1万元/平方米。
3、产出效率：用地产出（单位建筑面积上的年产值）≥1.7万元/平方米。
4、节能环保：符合国家行业节能标准和建筑节能标准。
五、项目用地情况
（一）用地规模：位于留仙洞总部基地DY02-04地块。
（二）用地功能：新型产业用地（M0）。
（三）建筑规模：建筑面积约70000平方米。
（四）土地供应方式：挂牌出让，具体招拍挂条件以市土地交易中心公告为准。
（五）期限：30年。
（六）权利限制：项目所有建筑面积100%限自用，土地使用年期内不得转让。
备注：用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划国土部门出具的规划设计要点为准。产业类型选自深圳市发展和改革委员会印发的《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》。
根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔2016〕80号）的规定，现就该方案予以公示，公示时间5个工作日。在公示期内，如对上述方案有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市南山区发展和改革局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在以下网站同时发布：
深圳市政府在线（http：//www.sz.gov.cn）
深圳市南山区发展和改革局（http://www.szns.gov.cn/fgj/index.html）
联系人：刘先生
联系电话：26563774
南山区发展和改革局
2018年7月4日
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